个案参考

背景资料：Terry和Amy已经谈婚论嫁，Amy曾经要求Terry储钱准备结婚，十多年以来，Terry需要负责父母每月的按揭供款，一按二按总供款每月共万多元，加上生活开支，每月所剩无几。

解决方法：Terry到及时雨信贷将一按、二按重新组合，加大一按贷款金额，缩小二按金额，减少利息支出。因为一按已经供款十几年，所欠本金已不多，加上物业已大幅升值，将按揭重组，把一按贷款额加大，减少二按金额，利用二按转按的利率差别，减少利息支出，立即可以开始储钱结婚的计划。

背景资料：杰少是自雇人士，最近接了订单，急需资金周转，但手上只持有一所与太太联名的物业，考虑申请按揭，但怕惊动太太，令她担心，自己又是自雇人士，缺乏入息证明，担心申请贷款会有困难，为筹措资金而不知所措。

解决方法：及时雨信贷备有联名物业但以单边契形式的按揭服务，即联名物业，以一人名义申请按揭贷款，而且免却入息证明，适合自雇人士申请，无论一按二按，二按转按，楼宇加按，业主贷款，我们乐意协助中小企业和自雇人士解决资金周转问题。

背景资料：杰少是自雇人士，最近接了订单，急需资金周转，但手上只持有一所与太太联名的物业，考虑申请按揭，但怕惊动太太，令她担心，自己又是自雇人士，缺乏入息证明，担心申请贷款会有困难，为筹措资金而不知所措。

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背景资料：阿权最近因工作繁忙，min pay也忘记缴交，欠下多张信用咭数，经常收到追数电话。皆因每张信用卡的还款日和还款额都不同，容易因疏忽混淆而忘记还款，过期还款更产生罚息，欠款额只有越来越大。阿权想一次清卡数阿权免除利息因罚息越来越大。

解决方法：及时雨信贷可提供『特快私人贷款』服务，提供一个大额贷款，集中理财，帮助客户一次性清卡数，包括其他贷款及零碎债务。此种贷款还款期限长，因此每个月的还款额相对较少，除减轻利息支出外，更可以有计划地清还债务。阿权的烦恼终于得以解决。

背景资料：年长的妈妈把已清还按揭，用来自住的物业申请了重新按揭，套取现金给儿子用作购买新婚居所的首期。他们付了订金并向银行申请按揭；岂料政策有变，按揭比例大调，估价不足，引致首期金额增加，成交前未能筹备足够资金缴付首期，有机会因毁约而被没收订金，正处进退两难。

解决方法：及时雨信贷建议将新买的楼宇加按，或二按二按，以低息贷款取得资金作补充首期之用，问题便得以解决，儿媳便可入住新物业，建立小家庭。

背景资料：一对年老夫妇，退休多年，现住的旧楼的楼龄已达50年，按法例规定需要进行大型维修，但每户摊分后的维修费数额巨大，实在难以支付，伤透脑筋。

解决方法：从另一位邻居业主口中得知，及时雨信贷可提供物业一按低息贷款的物业按揭服务给楼龄高达50年的旧楼，还款能力方面，及时雨信贷更接受他们的女儿作为担保人，她选择了『先供息后还本』的弹性还款方法，并由她负责供款。最后解决了旧楼维修问题，还可顺便进行室内装修，住得安全和放心。及时雨信贷不论一按二按，物业转按套现，楼宇加按，居屋业主贷款或私楼业主贷款都为免入息证明及免TU评级。

背景资料：一对恩爱夫妻结婚十多年，太太偶有胃痛，不以为意。岂料在最近一次的身体检查中，发现得了胃癌，晴天霹雳下，左计右算，微不足道的医疗保险，相比巨额的医疗费用和长久的化疗开支，实在是杯水车薪，难以支撑。

解决方法：丈夫跟哥哥商量后，避免太太担心，决定瞒着太太，把夫妇联名物业的一半业权在及时雨信贷申请物业按揭贷款，因为丈夫知道，太太一定不会同意把毕生心血的居所抵押同来支付她的医疗费用，万一有所差池，丈夫和儿子便难免沦为居无所一族，这忧心绝对会对病情有碍。最后及时雨信贷批出一半业权物业按揭贷款，得以支付医疗费用及化疗诊治服务，最后太太在安心疗养下，病情亦见好转。

只要您是业主， 及时雨信贷物业一按贷款､二按､物业转按套现､楼宇加按､或业主贷款等服务，我们只要文件齐备，30分钟初步批核的低息贷款按揭，还款期由您话事， 提供资金周转。

背景资料：一名年青货车司机，供养双亲，同住于居屋单位，日常以出租形式养家。近日在驾车工作途中，发生交通意外，生财工具被毁。在失去收入下，打算申请贷款解决生活及购置新车，但险些堕入贷款中介陷阱。

解决方法：父母为儿子解决燃眉之急，决定用他们自住的未补地价的居屋的业主身份，向及时雨信贷申请业主贷款；在及时雨信贷取得贷款后，买了辆新车送给儿子。作为儿子新的生财工具，重拾工作。

及时雨居屋业主贷款，文件齐备，只需30分初步批核，24小时转数快取款，资金随时READY

背景资料：一名贸易主任，月入二万多元，负担起一家三口的生活开支。但公司裁员，家庭顿失经济支柱；为免太太担心，他隐瞒着失业的情况，每月以信用卡透支支撑家庭开支。六个月后，重新找到工作后，但太太发现他积欠近二十万的卡数及利息。太太不明所以，怀疑丈夫在外花天酒地，发生激烈争吵。最后经解释后才得以平息，但一大堆卡数，仍需要有计划地清还。

解决方法：经朋友介绍下，他向及时雨信贷申请私人贷款，一笔过清卡数还所有咭数，在容许的负担能力下，作有计划地安排还款。避免了只还min pay的无终止还款，节省利息开支，并预知何时可全部清还债项，在取得太太的谅解下，一家人重新其乐融融地生活。

背景资料：最近阿成年迈母亲因病辞世，遗下一间唐楼，家中四弟妹商议后，阿成想买下其他成员的物业业权，但是现在没有足够的现金周转，陷入僵局。

解决方法：阿成可先于及时雨信贷享受一条龙楼宇按揭服务，在律师楼办妥手续后，所得贷款就可以用于支付购买其他成员的物业业权，阿成在力所能及的情况下，可以分期归还贷款，顺利解决资金周转问题。